Продажа отдельно стоящего здания, 7003 кв. м в Санкт-Петербурге

Цена: 440 000 000 рублей

Адвекс-Недвижимость

+7 (960) 268-XX-XX Позвонить

ТК "Измайловский Гостиный Двор" расположен в историческом здании казарм и манежа Измайловского полка 1803 года постройки. В 2002-2006 гг. здание было реконструировано, фасад отреставрирован.Общая площадь здания 7003 м.кв.Этажи 2 + мансарда. Земельный участок под зданием находится в собственности продавца.Машиноместа 80, парковка перед фасадом здания на 1-й Красноармейской улице, а также во дворе бесплатная.Общая арендопригодная площадь 5 400 м.кв.Основные арендаторы 1 и2 этажи:- Продуктовый супермаркет SPAR.- Магазин электроники и бытовой техники Техносила.- McDonald’s.- KFC и др.3 этаж: Офисные помещенияЗаполнено арендаторами на 100 %. Прямые договоры на постоянной основе с поставщиками куммунальных услуг.3 минуты пешком от Московского проспекта и ст. м. Технологический институтТО, эксплуатация, текущий ремонт - 800 000 - 1 000 000 руб/месяц.Ежемесечная арендная ставка 5 500 000 руб, включая НДС.Ежегодная индексация 6-7%

Продам торговое помещение 7003 кв.м.